小区物业把偏门改成门面（物业私自改造小区大门）

本篇文章给大家谈谈小区物业把偏门改成门面，以及物业私自改造小区大门对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、1楼改成门面后想按门面所在街再申请个门牌号可以吗?怎么办理
• 2、物业把商铺门口租给商铺违法吗
• 3、大门面房分割成小门面是物业分吗?

1楼改成门面后想按门面所在街再申请个门牌号可以吗?怎么办理

1、办理门牌号一般是在当地的民政局办理。办理门牌号需要先提出申请报告，并且准备有关证明材料(办理所需资料以当地民政局要求为准)，审核通过后即可办理。

2、（一）向民政部门递交申请材料门楼牌申请表；规划国土部门核发的《建设工程规划许可证》、合法有效的产权证明或者国家机关批准建设的其他文件；民政部门受理申请之日起十五个工作日内编出号码并填发《门牌号证书》。

3、领取申请表：向当地公安派出所领取门牌号申请表，填写完整并提交。 提交审批材料：在申请表中填写商铺的基本信息，如商铺的地址、面积等，并提交相关证明材料，如房屋所有权证、土地使用证等。

物业把商铺门口租给商铺违法吗

如果物业未经商户允许擅自把门口位置出租，这是一种违规行为，您可以向相关部门投诉。您可以向当地政府有关部门投诉，例如城市规划局、房屋管理局等。

构成非法侵占罪，可以去法院起诉物业公司，并要求给予赔偿并向你道歉的。

出租给私人开小商店，在小区内，未经业主同意。这样是不合法的。

大门面房分割成小门面是物业分吗?

1、根据我国有关规定：建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共同部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。也就是说，民法典明确了利用小区业主共有场所产生的收入，属于业主共有。

2、商铺门前的空地使用权归属一般不属于业主个人也不属于物业。如果商铺门前在小区内，则商铺门前的空地使用权归商铺全体业主；如果商铺门前对着公用街道，则商铺门前的空地使用权归政府所有。产权是经指济所有制关系的法律表现形式。

3、经查询小区沿街商铺属于小区物业管理范围的，只要你这商铺是小区的整体的一部份都归物业公司管理。

4、属于商品房并且满足可分割成基本单元，也就是说，此门面房应当有一个固定的界限，一般用楼板和墙体分割出基本的单元，并且拥有唯一的幢号或室号。

5、这个一般都是一个物业公司来管理。住宅小区包括小区自带的商业，底商开发商会同意交给一个物业公司来打理。

6、门面房可称为底商。在物业服务区划内，物业公司有提供物业服务的义务，当然也有物业管理的权利。

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